VvE Beheer

Als u eigenaar bent van een appartement bent u automatisch van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars, ofwel VvE. Samen met de overige eigenaren behartigt de VvE de gemeenschappelijke belangen in en rond het appartementencomplex.

Splitsingsakte

Wat dit lidmaatschap voor uw appartement betekent, staat in de zogenaamde ‘Splitsingsakte’. Deze akte is door een notaris opgemaakt, en geeft nauwkeurig weer welk aandeel u als eigenaar heeft in het gehele gebouw. Hierin vindt u ook hoe de Vereniging van Eigenaars is samengesteld en hoe deze moet functioneren. Verder staat in de Splitsingsakte aangegeven welke kosten gezamenlijk en welke voor uw eigen rekening zijn.

Bestuur en Beheer VvE

De VvE is opgebouwd uit een vergadering van eigenaars, een bestuur en commissies (technisch & kas). De VvE heeft een aantal verplichtingen. Ze moet minimaal één keer per jaar vergaderen, een reservefonds opbouwen en een jaarrekening opstellen. Het bestuur is verantwoordelijk voor de uitvoering van de besluiten uit de VvE-vergadering.

Slapende VvE

Het kan zijn dat u in een slapende VvE zit. De VvE vergadert dan niet en reserveert niet voor onderhoud. U loopt het risico gemeentewege aangeschreven te worden in verband met achterstallig onderhoud aan uw complex. Met andere woorden: met een slapende VvE riskeert u een boete. GreenVvE kan u hierbij helpen!

Conflicten

Er kunnen met betrekking tot uw VvE, interne of externe conflicten zich voordoen. U kunt hierbij denken aan conflicten tussen de leden onderling (geluidsoverlast, wanbetalers) en externe partijen (buren, aannemers en gemeente). GreenVvE is vanwege haar maatschappelijke betrokkenheid erg actief in de wijk en is dankzij haar juridische expertise in staat om als mediator op te treden.